الجيل الأول من المدن الجديدة التي أطلق فكرتها ونفذها الرئيس الأسبق أنور السادات بلغت من عمر الزمن 40 عاماً أو أقل وهي في عمر العمران قليلة هذه المدن التي كانت جديدة وأصبحت لا تختلف كثيراً عن أي مدينة مصرية في شكلها أو زحامها أو نظافتها.. كثرت مشاكلها في المياه والصرف الصحي والإنارة وضيق الشوارع وإهمال الحدائق وتكرار انقطاع المياه وكثرة وباء التكتك.